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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
（中央社記者陳至中台北4日電）前總統馬英九今天晚間到銘傳大學演講，一位中國大陸學生發問時感嘆，在台灣學習非常快樂，但想留下來工作，卻要「倚仗一個男人。」
馬英九今天晚間到銘傳大學，吸引將近400位學生到場，其中約1╱4是中國大陸學生。馬英九只花了約50分鐘演講，開放提問長達90分鐘以上，且有問必答。
一位女性大陸交換生舉手發言，她來台只有半年時間，學習卻相當快樂，既使念學位也只能待4年。如果想留在台灣，只能成為「某某太太」，不能以「我」的身分留下來，「要工作、生活，就要倚仗一個男人。」
這位陸生問馬英九，什麼時候才能開放留台工作，且不必透過結婚？馬英九聽聞後說，「很高興你希望留下」，但目前法律上有些困難，台灣光是開放陸生來台，就討論了很久，在立法院還打了一架。
馬英九認為，兩岸要和平發展，一定要加強青年交流。德國、法國曾是世仇，經過兩次大戰後，兩國覺得不能再打下去了，推動大規模的學生交換，收到非常好的效果，順利成立歐盟，這就是因為兩國人民，在人生較早的階段就已建立友誼。
他說，陸生政策一開始難免較嚴格，但現在三限六不已鬆綁地差不多了，最近政府也願意讓陸生納入健保。但他不贊成陸生負擔全額保費，為此還把僑、外生拖下水。
對於陸生畢業後留台工作議題，馬英九提到，僑生原本也有工作薪水限制，但後來改成評點，政府應思考是否能把這套制度，也沿用到陸生上。
他說，自己現在不是執政者，不能馬上答應陸生的要求，但「只要我還在自慰套，我會往這方向來推。」
另外幾位陸生提問時，也提到希望制度能有更多鬆綁，馬英九提到，許多不是台灣的限制，而是大陸方的限制。他呼籲在場所有陸生回大陸後，幫忙跟領導者反應一下，能夠多開放一點。1060104
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